Kai kurie miestai leis jums sumokėti vietinį nekilnojamojo turto mokestį kredito kortele, paprastai per trečiąją šalį, kuri padeda palengvinti šį procesą. Tačiau atminkite - vien todėl, kad galite, dar nereiškia, kad turėtumėte. („iStock“)Kas yra nekilnojamojo turto mokestis? Nekilnojamojo turto mokestis yra viena iš daugelio pareigų ir išlaidų, susijusių su būsto nuosavybe. Apskritys, savivaldybės ir mokyklų rajonai yra tik keletas mokesčių institucijų, kurios savo veiklai finansuoti naudoja nekilnojamojo turto mokesčius. Nesvarbu, ar ruošiatės būti pirmą kartą būsto savininku, ar jau įsigijote būstą anksčiau, labai svarbu apgalvoti, kiek kainuos jūsų turto mokesčiai. Mokesčių tvarkymo būdas skiriasi priklausomai nuo valstijos ir vietos mokesčių jurisdikcijos, o sužinojus, kaip renkami mokesčiai, galite nustatyti bendras būsto išlaidas.
koks ženklas gruodžio 16 d
Štai ką reikia žinoti apie nekilnojamojo turto mokesčius:
1. Už nekilnojamojo turto mokesčių nemokėjimą galite sulaukti baudų
Tikriausiai žinote, kad turėtumėte mokėti nekilnojamojo turto mokesčius, bet galbūt nežinote, kas atsitiks, jei to nepadarysite. Sankcijos skiriasi priklausomai nuo miesto ir valstijos, tačiau apskritai, jei nesumokėsite turto mokesčio sąskaitos, ilgainiui galite prarasti savo namą.
Išsiaiškinti: Daiktai, kuriuos turėtumėte ir toliau kaupti
2. Jums gali būti leista sumokėti nekilnojamojo turto mokesčius kredito kortele
Kai kurie miestai leis jums sumokėti vietinį nekilnojamojo turto mokestį kredito kortele, paprastai per trečiąją šalį, kuri padeda palengvinti šį procesą. Tačiau atminkite - vien todėl, kad galite, dar nereiškia, kad turėtumėte.
Paprastai mokėjimų apdorotojai ima 2–3% mokestį už mokėjimus kredito kortelėmis. Kai mokate didelę sąskaitą, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitą, tai tikrai gali padidėti, ypač jei mokestis yra didesnis už bet kokį kredito kortelės atlygį, kurį galite uždirbti.
Sužinokite daugiau: Atjunkite šiuos prietaisus, kurie padidina jūsų sąskaitą už elektrą
koks zodiako ženklas yra rugsėjo 26 d
3. Jūs gaunate mokesčių lengvatą dėl savo turto mokesčių
Namo pirkimas yra brangus procesas, tačiau jį turėdami galite gauti mokesčių atskaitymus, mokesčių kreditus ir mokesčių nuolaidas kitai mokesčių sąskaitai. Pateikdami federalinę pajamų mokesčio deklaraciją, galite išskaičiuoti tai, ką per metus sumokėjote iš nekilnojamojo turto mokesčių.
Ši mokesčių lengvata sumažina mokėtinų mokesčių sumą ir netgi gali padėti jums susigrąžinti pinigus. Tik nepamirškite sumokėti mokesčių iki nustatyto termino.
Išsiaiškinti: Valstybės, kuriose yra didžiausi nekilnojamojo turto mokesčiai
4. Jūs galite sumokėti savo turto mokesčius iš depozito
Daugelis hipotekos bendrovių palengvina nekilnojamojo turto mokesčių mokėjimą, sumokėdamos turto mokesčius iš jūsų finansuojamos depozitinės sąskaitos, sumokėdamos 1/12 mokesčio sąskaitos už kiekvieną mėnesinę hipotekos įmoką. Tik būtinai kartkartėmis stebėkite, ar jūsų mokesčių sąskaitos yra išrašytos laiku, nes jūs tikite, kad jūsų skolintojas sumokės šias sąskaitas už jus.
5. Galite būti atleisti nuo nekilnojamojo turto mokesčio
1236 angelo numeris
Kai kuriais atvejais jums gali būti netaikomi mokesčiai, susiję su nekilnojamojo turto mokesčiais. Mokesčių lengvatos skiriasi priklausomai nuo valstijos ir vietos mokesčių jurisdikcijos, ir norėdami sužinoti, ar esate tinkami, susisiekite su vietiniu mokesčių mokėtoju, kad gautumėte informacijos apie nekilnojamojo turto mokesčius.
Kariniai veteranai dažnai turi teisę į išimtis. Pavyzdžiui, Smittauno (Niujorkas) gyventojai gali gauti išimtį statydami ar atnaujindami namus seneliams ar pagyvenusiems tėvams.
Sodybos išimtys sumažina nekilnojamojo turto mokesčius visiems namų savininkams tam tikroje jurisdikcijoje, nes tam tikra būsto vertės suma yra apsaugota nuo mokesčių. Šios išimtys laikomos progresyviu požiūriu, nes jos suteikia didžiausią mokesčių lengvatą namų savininkams, kuriems jos labiausiai reikia.
Mokytis: Nauji namų savininkai - štai ką reikia žinoti mokant mokesčius
6. Prieš pirkdami galite gauti savo turto mokesčių sąmatą
Nekilnojamojo turto mokesčių apskaičiavimo būdas skiriasi priklausomai nuo miesto ir valstijos. Norėdami apskaičiuoti savo nekilnojamojo turto mokesčius, galite naudoti nekilnojamojo turto mokesčių skaičiuoklę, tačiau norėdami gauti tikslesnį atsakymą, kreipkitės į vietinę mokesčių mokėtojo tarnybą. Jie gali suteikti jums tikslią skolą ir atsakyti į visus jūsų klausimus. Proaktyvus sąmatos gavimas prieš perkant būstą gali padėti geriau suprasti, ar tikrai galite sau leisti visas išlaidas, susijusias su būsto nuosavybe. Paskutinis dalykas, kurį norite padaryti, yra nuvertinti savo būsto biudžetą ir užstrigti sąskaitoje, kurios negalite sau leisti, o tai gali užtraukti baudas ir uždaryti turtą.
Kaip veikia nekilnojamojo turto mokestis ir kaip dažnai mokate turto mokesčius?
angelas numeris 897
Skolintojai dažnai įmoka nekilnojamojo turto mokesčius su hipoteka, todėl tokiais atvejais jūsų nekilnojamojo turto mokesčiai yra mokami kas mėnesį kaip dalis jūsų mėnesinės hipotekos įmokos ir juos tvarko tiesiogiai jūsų skolintojas. Jei neturite hipotekos, būsite atsakingi už nekilnojamojo turto mokesčių mokėjimą. Nekilnojamojo turto mokesčiai mokami kasmet, tačiau kai kurios apskritys gali leisti mokėti dalimis, o ne vieną vienkartinę sumą. Jei išsimokėtinai nėra galimybės, galite įnešti mėnesinę sumą į didelio pelningumo taupomąją sąskaitą, kad ji galėtų uždirbti palūkanas, kol metų pabaigoje nesumokėsite sąskaitos.
Galiausiai, kad būtumėte visiškai pasiruošę įsigyti būstą, sužinokite kuo daugiau apie nekilnojamojo turto mokesčius pagal valstybes ir savo apskrityje. Nekilnojamojo turto mokesčiai gali būti didelės išlaidos jūsų namų ūkiui, todėl svarbu žinoti, kokia dalis jūsų biudžeto bus skirta jiems.
Daugiau iš „GOBankingRates“
20 namų renovacijų, kurios pakenks jūsų namų vertei
geriausias laikas užsisakyti viešbutį vegase
Koks pajamų lygis jūsų valstybėje laikomas viduriniąja klase?
20 būdų, kaip mokėti mažiau „Costco“
Cynthia Measom prisidėjo prie šio straipsnio pranešimo.
Šis straipsnis iš pradžių pasirodė GOBankingRates.com : 6 dalykai, kuriuos kiekvienas namų savininkas turėtų žinoti apie nekilnojamojo turto mokesčius